Le First Park de Douai (2400m² divisibles) est situé à Douai et vient compléter une zone d’activité bien établie avec des locaux neufs et adaptés à la demande actuelle. Rue François Pilatre de Rozier, zone d’activités de DORIGNIES, au nord-est de l’agglomération de DOUAI, est située à 5 mn de l’échangeur n°22 de l’A21 (Rocade nord de Douai et autoroute Valenciennes-Lens). Le centre ville de Douai et sa Gare TGV sont à 3km.
Le bâtiment est en structure métallique de dimension 60,00 X 30,00m, composé principalement de trames de façade de 12,00m.
Une mezzanine est installée le long des façades.
Les façades sont constituées de bardage métallique avec isolation intégrée.
La résistance de la dalle béton du rez-de-chaussée est de 1,5T/m². Elle est traitée avec un surfaçage en quartz « anti-poussière ».
La surcharge admissible en mezzanine est de 250kg/m².
Les murs séparatifs entre les lots sont en agglos coupe feu ½ heure.
Grands volumes avec hauteurs sous pannes dans la partie activité de 6,00 m.
La hauteur libre au dessus des mezzanines est de 2,20 m au minimum sous panne en façade.
Ouvertures dans les façades et pignons au niveau des mezzanines pour un éclairage naturel.
Porte d’entrée par cellule, avec vitrage « retardataire d’intrusion ».
Les portes sectionnelles isolées sont de dimension : 3,0m de large sur 3,5m de haut.
Eclairage zénital et exutoire de désenfumage par sky-domes.
Les lofts d’activités sont livrés « brut » avec les fluides en attentes, prêts à être aménagés suivant les besoins des utilisateurs.
Un bloc de sanitaire avec douche est livré avec chaque local.
Site clôturé avec treillis semi-rigide plastifié, portails motorisés couplés sur horloge
Caractéristiques
Surface totale
2400 m²
Rez-de-chaussée
1800 m²
Mezzanine
600 m²
Divisible
à partir de lots de 240 m² pour un total de 9 lots
Emplacements de parking
41
Adresse
rue François Pilatre de Rozier - ZA activités de Dorignies 59500 Douai
